崗位職責
崗位職責:
建筑項目前期研究:
負責建筑項目(住宅、商業(yè)、文旅、公共建筑等)的前期可行性研究,包括市場(chǎng)定位、規劃指標分析、用地評估、政策合規性審查。
編制《建筑項目可行性研究報告》,涵蓋規劃方案比選、開(kāi)發(fā)時(shí)序、投資收益測算、風(fēng)險控制建議等核心模塊。
技術(shù)與經(jīng)濟平衡分析:
評估建筑設計方案的技術(shù)可行性(如結構、節能、BIM應用)與經(jīng)濟合理性(如建安成本、回報周期)。
協(xié)同設計團隊優(yōu)化方案,確保項目在功能、成本與政策要求間的平衡。
政策與規范研究:
深入研究地方國土規劃、建筑規范、綠色建筑標準、裝配式建筑要求等,確保項目合規性。
市場(chǎng)與用戶(hù)研究:
分析區域房地產(chǎn)市場(chǎng)供需、競品項目、用戶(hù)需求,提出產(chǎn)品類(lèi)型建議(如戶(hù)型配比、商業(yè)業(yè)態(tài))。
匯報與資源協(xié)調:
向政府、開(kāi)發(fā)商或投資方匯報研究成果,協(xié)調設計院、造價(jià)咨詢(xún)、施工單位等資源推進(jìn)項目落地。
任職要求:
教育背景:
建筑學(xué)、城市規劃、工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷。
經(jīng)驗要求:
3年以上建筑設計院、房地產(chǎn)公司、咨詢(xún)機構從事建筑可行性研究或投資分析經(jīng)驗。
熟悉建筑項目開(kāi)發(fā)全流程(拿地、報規、施工、運營(yíng)),有政府報批項目經(jīng)驗者優(yōu)先。
參與過(guò)大型綜合體、產(chǎn)業(yè)園區、城市更新類(lèi)項目可行性研究者加分。
技能要求:
精通建筑設計相關(guān)工具(AutoCAD、SketchUp、Revit等)及數據分析工具(Excel、GIS、SPSS)。
掌握建筑成本測算(如工程量清單、造價(jià)指標)及財務(wù)模型(DCF、IRR)。
熟悉國家及地方建筑規范(如《建筑設計防火規范》《民用建筑節能標準》)。
加分項:持有注冊建筑師、咨詢(xún)工程師(投資)、PMP等證書(shū)。
軟技能:
具備建筑方案理解能力,能將技術(shù)語(yǔ)言轉化為經(jīng)濟分析結論。
較強的跨部門(mén)協(xié)作能力,能與設計、工程、營(yíng)銷(xiāo)團隊高效溝通。
職位名稱(chēng):建筑項目可行性研究分析師/建筑投資咨詢(xún)顧問(wèn)
所屬部門(mén):生產(chǎn)管理部/項目管理部
武漢建工科研設計有限公司創(chuàng )建于1956年10月,2003年12月改制為現代化股份制企業(yè),迄今已有超過(guò)六十年的發(fā)展歷史。公司現持有甲級建筑工程設計、甲級工程勘察設計、乙級巖土工程勘察、乙級城鄉規劃編制、乙級建筑工程咨詢(xún)、工程項目管理、項目代建和房屋安全鑒定等資質(zhì)資格,控股武漢市建筑工程質(zhì)量檢測中心有限公司、武漢建工特種工程有限公司、湖北中城科綠色建筑研究院等建筑業(yè)企業(yè)?! 」臼呛笔〗ㄖ澞軈f(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位,湖北省勘察設計協(xié)會(huì )理事單位,武漢市勘察設計協(xié)會(huì )常務(wù)理事單位,武漢企業(yè)聯(lián)合會(huì )、武漢企業(yè)家協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位,中國中小企業(yè)創(chuàng )新100強單位,湖北省建筑節能與墻體材料革新工作先進(jìn)單位,武漢工程勘察設計行業(yè)誠信單位,武漢市守合同重信用企業(yè),武漢市文明單位和武漢市和諧企業(yè),通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系和ISO14001環(huán)境管理體系雙認證?! 」炯哿艘慌惺聵I(yè)心、有理想、高素質(zhì)、高水平的設計師,擁有國家一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、國家注冊城市規劃師、注冊設備工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊咨詢(xún)工程師等各級各類(lèi)注冊執業(yè)人員和中高級以上職稱(chēng)的技術(shù)骨干百余人,形成了競爭力強大、創(chuàng )作實(shí)力和技術(shù)實(shí)力雄厚、能夠為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)完美的全方位設計服務(wù)的設計團隊?! 」緢猿帧耙匀藶楸?、以德為先”的企業(yè)理念,公司的專(zhuān)業(yè)人才均經(jīng)過(guò)嚴格挑選和培訓,在處理本專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題上具有豐富的經(jīng)驗,公司規范而人性化的管理,積極、向上的良好工作氛圍,使員工的激情和才華得到充分的發(fā)揮。我們將以最好的質(zhì)量、最快的速度、最好的服務(wù)來(lái)回饋社會(huì )各界的厚愛(ài)?! 」窘Y合時(shí)代要求,以業(yè)主需求為己任,引導創(chuàng )作新思維,業(yè)務(wù)范圍涉及城市規劃設計、建筑設計及項目策劃、工程項目管理、工程勘察及巖土工程等領(lǐng)域,在整合多方強勢資源的基礎上,設計理念和技術(shù)手段與時(shí)代同步,力求創(chuàng )作出城市建筑的精品?! ≡谶^(guò)去的六十余年里,本公司完成的工程遍及全中國,完成的項目包括了各項工業(yè)與民用建筑,在不同的時(shí)期均以不斷創(chuàng )新進(jìn)取的精神取得了許多榮譽(yù)和獎項,受到社會(huì )各界好評?! 」靖黝?lèi)業(yè)務(wù)服務(wù)的不斷發(fā)展和創(chuàng )新,積極配合了政府部門(mén)和工商各界的需要,我們有充足的資源和能力協(xié)調各類(lèi)業(yè)主解決他們的問(wèn)題和需求,為他們提供無(wú)微不至的服務(wù),宗旨在于與客戶(hù)建立長(cháng)遠的關(guān)系,并且堅持一貫嚴謹的專(zhuān)業(yè)精神,務(wù)求為客戶(hù)提供完善的服務(wù)?! ‖F因公司快速發(fā)展需要,特面向學(xué)校和社會(huì )招募優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)人才加入我們。在這里,繁華地段的辦公條件、便捷的交通出行、各類(lèi)培訓機會(huì )的獲得、事業(yè)平臺的獲取機會(huì )、加速晉升的職業(yè)通道、誘惑力十足的薪酬待遇、蓬勃向上的團隊文化,一應俱有。在這里,干得好,您有機會(huì )獲得公司股權,真正為自己找到家的歸屬感!您想得到的,我們這里都有;您想不到的,我們這里也有!尊重人才,以人為本,永遠是我們的企業(yè)文化的核心要素! 如果您感到高手寂寞,已碰到天花板;如果您敢于挑戰角色定位,不畏強權;如果您期待釋放更多的荷爾蒙;那么,請來(lái)吧,我們找的就是您! 心動(dòng)不如行動(dòng),勸君莫失良機! 武建科設計,真誠期待您的加入! 讓我們攜手共創(chuàng )絢麗燦爛的明天!
公司介紹
武漢建工科研設計有限公司創(chuàng )建于1956年10月,2003年12月改制為現代化股份制企業(yè),迄今已有超過(guò)六十年的發(fā)展歷史。公司現持有甲級建筑工程設計、甲級工程勘察設計、乙級巖土工程勘察、乙級城鄉規劃編制、乙級建筑工程咨詢(xún)、工程項目管理、項目代建和房屋安全鑒定等資質(zhì)資格,控股武漢市建筑工程質(zhì)量檢測中心有限公司、武漢建工特種工程有限公司、湖北中城科綠色建筑研究院等建筑業(yè)企業(yè)?! 」臼呛笔〗ㄖ澞軈f(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位,湖北省勘察設計協(xié)會(huì )理事單位,武漢市勘察設計協(xié)會(huì )常務(wù)理事單位,武漢企業(yè)聯(lián)合會(huì )、武漢企業(yè)家協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位,中國中小企業(yè)創(chuàng )新100強單位,湖北省建筑節能與墻體材料革新工作先進(jìn)單位,武漢工程勘察設計行業(yè)誠信單位,武漢市守合同重信用企業(yè),武漢市文明單位和武漢市和諧企業(yè),通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系和ISO14001環(huán)境管理體系雙認證?! 」炯哿艘慌惺聵I(yè)心、有理想、高素質(zhì)、高水平的設計師,擁有國家一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、國家注冊城市規劃師、注冊設備工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊咨詢(xún)工程師等各級各類(lèi)注冊執業(yè)人員和中高級以上職稱(chēng)的技術(shù)骨干百余人,形成了競爭力強大、創(chuàng )作實(shí)力和技術(shù)實(shí)力雄厚、能夠為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)完美的全方位設計服務(wù)的設計團隊?! 」緢猿帧耙匀藶楸?、以德為先”的企業(yè)理念,公司的專(zhuān)業(yè)人才均經(jīng)過(guò)嚴格挑選和培訓,在處理本專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題上具有豐富的經(jīng)驗,公司規范而人性化的管理,積極、向上的良好工作氛圍,使員工的激情和才華得到充分的發(fā)揮。我們將以最好的質(zhì)量、最快的速度、最好的服務(wù)來(lái)回饋社會(huì )各界的厚愛(ài)?! 」窘Y合時(shí)代要求,以業(yè)主需求為己任,引導創(chuàng )作新思維,業(yè)務(wù)范圍涉及城市規劃設計、建筑設計及項目策劃、工程項目管理、工程勘察及巖土工程等領(lǐng)域,在整合多方強勢資源的基礎上,設計理念和技術(shù)手段與時(shí)代同步,力求創(chuàng )作出城市建筑的精品?! ≡谶^(guò)去的六十余年里,本公司完成的工程遍及全中國,完成的項目包括了各項工業(yè)與民用建筑,在不同的時(shí)期均以不斷創(chuàng )新進(jìn)取的精神取得了許多榮譽(yù)和獎項,受到社會(huì )各界好評?! 」靖黝?lèi)業(yè)務(wù)服務(wù)的不斷發(fā)展和創(chuàng )新,積極配合了政府部門(mén)和工商各界的需要,我們有充足的資源和能力協(xié)調各類(lèi)業(yè)主解決他們的問(wèn)題和需求,為他們提供無(wú)微不至的服務(wù),宗旨在于與客戶(hù)建立長(cháng)遠的關(guān)系,并且堅持一貫嚴謹的專(zhuān)業(yè)精神,務(wù)求為客戶(hù)提供完善的服務(wù)?! ‖F因公司快速發(fā)展需要,特面向學(xué)校和社會(huì )招募優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)人才加入我們。在這里,繁華地段的辦公條件、便捷的交通出行、各類(lèi)培訓機會(huì )的獲得、事業(yè)平臺的獲取機會(huì )、加速晉升的職業(yè)通道、誘惑力十足的薪酬待遇、蓬勃向上的團隊文化,一應俱有。在這里,干得好,您有機會(huì )獲得公司股權,真正為自己找到家的歸屬感!您想得到的,我們這里都有;您想不到的,我們這里也有!尊重人才,以人為本,永遠是我們的企業(yè)文化的核心要素! 如果您感到高手寂寞,已碰到天花板;如果您敢于挑戰角色定位,不畏強權;如果您期待釋放更多的荷爾蒙;那么,請來(lái)吧,我們找的就是您! 心動(dòng)不如行動(dòng),勸君莫失良機! 武建科設計,真誠期待您的加入! 讓我們攜手共創(chuàng )絢麗燦爛的明天!